2024年商鋪租賃合同簡易版（4篇）

第3頁共3頁2024年商鋪租賃合同簡易版甲方(出租方)：身份證號碼：_____電話號碼：_____乙方：(承租方)身份證號碼：_____電話號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》。《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就商鋪的租賃達成如下協議：第一條：甲方商鋪位于博羅縣羅陽鎮_____。該商鋪共二層，實用面積560平方。租期為八年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應在有關部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用(范圍包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥)。商鋪門前的廣場全部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方所有。甲方應協助乙方辦理一切手續，費用由乙方負責。甲方應在____年____月前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過____年____月____日仍未交付乙方裝修：交付日期在____年____月____日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應自____年____月____日起開始計算;交付日期在____年____月____日后，甲方需雙倍煺加乙方押金，即甲方煺回乙方人民幣1萬元整。第二條：在雙方簽訂合同的3天內，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1萬元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5%。第四年月租金為人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣10000元整。每月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期____日未交租金，每天應加收月租金的3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不煺第三條：甲方負責該商鋪供水，供電設施的安裝(必須用一寸水管，供水設施安裝到各樓層衛生間，供電設施必須安裝到該商鋪外墻)。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。建筑消防設施(水表，電表)交給乙方使用，房屋出租稅費用由甲方負責。第四條：甲方必須保證出租的商鋪沒有產權糾紛;因產權糾紛引起的全部責任由甲方承擔，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。如因國家征用等因素，甲方必須終止合同時，甲方必須煺回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權不煺回押金，在同等條件下，乙方具有優先租賃權。第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方甲方代理人：乙方乙方代理人：2024年商鋪租賃合同簡易版（2）商鋪租賃合同本合同由以下雙方簽訂，具有法律約束力：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：（詳細信息）聯系地址：（詳細信息）聯系電話：（詳細信息）乙方（承租方）：姓名/公司名稱：（詳細信息）聯系地址：（詳細信息）聯系電話：（詳細信息）鑒于：甲方是商鋪的合法所有人，并有權對商鋪進行租賃；乙方希望租賃甲方擁有的商鋪，并同意遵守本合同中的規定；雙方經友好協商，達成如下協議：一、租賃商鋪的基本信息商鋪名稱：（詳細信息）商鋪地址：（詳細信息）商鋪面積：（詳細信息）商鋪用途：（詳細信息）二、合同期限本合同的開始日期為（詳細信息），結束日期為（詳細信息）。甲方應確保在合同開始日期前將商鋪交付給乙方，并保證商鋪的正常使用。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方同意每月向甲方支付租金，租金標準為（詳細信息），租金以人民幣形式支付。2.支付方式：乙方同意在每月的（詳細信息）日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.違約金：如乙方未能按時支付租金，應按遲付金額的（詳細信息）向甲方支付違約金。四、保證金1.乙方同意在本合同簽訂后的（詳細信息）日內向甲方支付保證金，保證金金額為（詳細信息）。2.甲方應妥善保管乙方支付的保證金，并在合同結束后的（詳細信息）日內將保證金全額退還給乙方，扣除因乙方原因所導致的修繕費用、違約金等費用。五、商鋪的使用和維護1.乙方承諾將商鋪用于合法經營活動，不得從事非法經營或有損商鋪聲譽的活動。2.乙方應按照商鋪的規劃用途使用商鋪，并且承擔商鋪的裝修和維護費用。對于商鋪內的設備和設施損壞，由乙方負責修繕或承擔維修費用。3.甲方應確保商鋪的交付清潔和完好無損，乙方應當在合同期內慎重使用商鋪，并保持商鋪的整潔和衛生。4.乙方應依法取得經營所需的相關證照和執照，并保證商鋪的經營活動符合當地法規政策。六、違約責任1.任何一方未履行本合同所規定的義務，應向對方支付相應的違約金，違約金金額為因違約行為所導致的損失的（詳細信息）。2.如果乙方未按照約定使用商鋪或經營活動違反法律規定，甲方有權解除本合同，并有權追求進一步的法律責任。七、爭議解決本合同的解釋和執行受到適用的法律法規的約束，雙方應友好協商解決任何本合同引起的糾紛。如果協商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權的人民法院解決。八、其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充合同。2.本合同是雙方真實意愿的表達，并取代雙方之前達成的任何口頭或書面約定。3.本合同在簽訂后即生效，并對雙方具有約束力。甲方（出租方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：簽字：___________________日期：___________________2024年商鋪租賃合同簡易版（3）尊敬的用戶，以下是一個典型的2024商鋪租賃合同樣本，為了控制字數，我將提供一個大綱，您可以根據需要添加細節和其他條款。商鋪租賃合同合同編號：【合同編號】合同簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出租方）：公司名稱：【甲方公司名稱】注冊地址：【甲方注冊地址】法定代表人：【甲方法定代表人姓名】聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（承租方）：個人/公司名稱：【乙方個人姓名/公司名稱】住所/注冊地址：【乙方住所/注冊地址】法定代表人（如為公司）：【乙方法定代表人姓名】聯系電話：【乙方聯系電話】以下是商鋪租賃合同的詳細內容：第一條：租賃物甲方旗下擁有并將出租的商鋪的具體信息如下：商鋪名稱：【商鋪名稱】商鋪地址：【商鋪地址】商鋪面積：【商鋪面積】平方米第二條：租期本租賃合同的租期為【起始日期】至【終止日期】。第三條：租金及支付方式1.乙方應支付的租金為每月【租金金額】元。2.租金的支付方式為【支付方式】，乙方需在每個月的【支付日期】前將租金支付到甲方指定的賬戶。第四條：押金1.乙方應當在簽訂本合同之日起【時間段】內向甲方支付【押金金額】元作為押金。2.在租賃期滿并且乙方沒有違反合同約定的情況下，甲方將在【時間段】內返還押金給乙方。第五條：裝修及維修責任1.乙方有權對商鋪進行裝修，但需提前【時間】通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.乙方應對商鋪的裝修和維護負責，如有損壞需承擔修復費用。第六條：使用限制乙方在租賃的商鋪內不得從事以下活動：1.違反法律法規的任何行為；2.危害社會穩定和公共安全的活動；3.影響其他商戶的正常經營和工作秩序的行為；4.其他違背租賃商鋪合理使用目的的行為。第七條：違約責任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金；2.如甲方無正當理由未提供商鋪給乙方使用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金；3.除非出現不可抗力因素，一方違約時，另一方應盡力減少損失，并有權要求違約方賠償相應的損失；第八條：爭議解決本合同的解釋、執行和爭議的解決均應適用中華人民共和國法律。第九條：合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：【甲方簽字】簽字：【乙方簽字】日期：【簽字日期】日期：【簽字日期】以上是一個典型的商鋪租賃合同樣本，具體合同可以根據雙方需求和特殊情況進行調整和修改。請注意，在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀并理解合同的各項條款，并在必要的情況下咨詢專業律師的建議。2024年商鋪租賃合同簡易版（4）出租方(以下稱甲方)：身份證號碼：聯系電話：承租方(以下稱乙方)：身份證號碼：聯系電話：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于_____街____號，建筑面積____平方米。二、租賃期限雙方商定房屋租期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;3、承租方拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣_____，大寫：萬仟元整。2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。六、各項費用的繳納1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。七、出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。八、違約金和違約責任1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃