家電齊全精裝修房屋租賃合同范本

家電齊全精裝修房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛，房屋結構為______。

1.3租賃房屋內配備的家電設施包括：空調、冰箱、洗衣機、電視、熱水器等（具體家電設施清單見附件一）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經雙方協商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金每季度支付一次。

3.2乙方應在每個支付周期開始前____日內向甲方支付租金，支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。租賃期滿，經甲方驗收房屋無損壞且乙方結清所有費用后，甲方應在____個工作日內無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應愛護房屋內的家電設施，不得損壞或丟失。如因乙方原因導致家電設施損壞或丟失，乙方應負責維修或賠償。

5.3乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

5.4甲方應保證租賃房屋及其設施的正常使用，若因甲方原因導致房屋無法正常使用，甲方應及時維修。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃房屋主體結構及公共設施的維修和保養。

6.2乙方負責租賃房屋的日常維護和保養，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結構。

6.3若因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條轉租與轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，乙方可將租賃房屋轉租給他人，并確保新的承租人遵守本合同約定。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋結構或用途；

（3）擅自轉租、轉讓或出借房屋；

（4）在房屋內進行違法活動；

（5）損壞房屋主體結構或設施，且拒不修復或賠償。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）：

（1）逾期交付房屋超過____日；

（2）房屋主體結構存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用；

（3）甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋。

第九條違約責任

9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應證明。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決；協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：家電設施清單

1.空調：______臺

2.冰箱：______臺

3.洗衣機：______臺

4.