重慶租房合同

重慶租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于重慶市的房產(chǎn)所有者，乙方有租賃房屋的需求，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

甲方同意將位于重慶市_______區(qū)/縣_______路_______號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的具體信息如下：

1.房屋結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)

2.建筑面積：_______平方米

3.房屋用途：居住/辦公/商業(yè)

4.房屋現(xiàn)狀：詳見附件一《房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書》

二、租賃期限

租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付下個月的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：_______。

四、押金

1.押金金額：人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金。

3.押金用途：用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞后，押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)非乙方原因的損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

六、房屋修繕

1.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維護和小修。

3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，修繕費用由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、合同變更與解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過_______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的_______%作為違約金。

2.甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付月租金的_______%作為違約金。

3.任何一方違反合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

身份證號：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽約日期：_______________________

地址：________________________

乙方（簽字）：_____________________

身份證號：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

簽約日期：_______________________

地址：_________________________

附件一：房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______