2026年農(nóng)莊共享農(nóng)莊合作協(xié)議文件

2026年農(nóng)莊共享農(nóng)莊合作協(xié)議文件引言與背景本協(xié)議由以下各方于2026年【填寫日期】在【填寫地點】共同訂立，旨在明確各方合作建立、運營、管理共享農(nóng)莊（以下簡稱“農(nóng)莊”）相關(guān)事宜，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置、促進農(nóng)業(yè)發(fā)展、提供優(yōu)質(zhì)農(nóng)事體驗或農(nóng)產(chǎn)品銷售。合作各方信息如下：甲方：【甲方全稱】，住所：【甲方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。乙方：【乙方全稱】，住所：【乙方地址】，法定代表人：【法定代表人姓名】。【如有丙方、丁方等，請依次列出】。鑒于各方有意愿共同投資并利用現(xiàn)有農(nóng)莊資源，通過共享合作模式提升農(nóng)莊價值，服務(wù)社會大眾，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠實信用的原則，達成本協(xié)議。合作主體與權(quán)利義務(wù)第一條合作主體本協(xié)議各方為農(nóng)莊的合作主體，共同參與農(nóng)莊的投入、建設(shè)、運營及管理。第二條各方角色與定位甲方主要負(fù)責(zé)提供農(nóng)莊所需土地及部分基礎(chǔ)農(nóng)設(shè)施，并享有土地相關(guān)收益權(quán)。乙方主要負(fù)責(zé)農(nóng)莊的市場推廣、游客接待、日常運營管理及產(chǎn)品銷售?！靖鶕?jù)實際情況修改或增加各方的具體角色與職責(zé)，例如：丙方負(fù)責(zé)提供特定農(nóng)業(yè)技術(shù)或投入資金等】。第三條各方主要權(quán)利（一）甲方享有農(nóng)莊土地的長期使用權(quán)（依據(jù)土地相關(guān)法律規(guī)定及約定），并對投入的基礎(chǔ)設(shè)施擁有所有權(quán)或長期使用權(quán)。甲方有權(quán)按照協(xié)議約定獲取農(nóng)莊經(jīng)營收益。（二）乙方享有農(nóng)莊日常運營管理權(quán)，有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)制定運營計劃和營銷策略。乙方有權(quán)按照協(xié)議約定獲取農(nóng)莊經(jīng)營收益。（三）【如有丙方、丁方等，請依次說明其權(quán)利】。（四）各方均有權(quán)查閱農(nóng)莊財務(wù)賬目，了解農(nóng)莊經(jīng)營狀況和收益情況。（五）各方有權(quán)參與農(nóng)莊重大經(jīng)營決策，決策方式為【例如：協(xié)商一致、按出資比例投票等】。第四條各方主要義務(wù)（一）甲方義務(wù)：1.按照協(xié)議約定，向農(nóng)莊提供符合要求的土地和基礎(chǔ)農(nóng)設(shè)施，并承擔(dān)其維護責(zé)任。2.保證其提供的土地及設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。3.按照協(xié)議約定，按時足額繳納應(yīng)分擔(dān)的農(nóng)莊運營成本或承擔(dān)的投資分?jǐn)偂?.積極配合乙方的市場推廣和運營管理工作。（二）乙方義務(wù)：1.負(fù)責(zé)農(nóng)莊的市場調(diào)研、品牌建設(shè)、營銷推廣、游客接待、服務(wù)質(zhì)量提升等工作。2.負(fù)責(zé)農(nóng)莊日常運營管理，包括但不限于人員招聘與管理、產(chǎn)品/服務(wù)提供、安全衛(wèi)生管理、設(shè)施維護協(xié)調(diào)等。3.建立健全財務(wù)管理制度，確保農(nóng)莊財務(wù)狀況清晰、規(guī)范。4.按照協(xié)議約定，按時足額繳納應(yīng)分擔(dān)的農(nóng)莊運營成本或承擔(dān)的投資分?jǐn)偂?.保證農(nóng)莊運營符合國家相關(guān)法律法規(guī)，特別是食品安全、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。（三）【如有丙方、丁方等，請依次說明其義務(wù)】。（四）各方共同義務(wù)：1.共同維護農(nóng)莊的良好聲譽和形象。2.共同遵守本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害農(nóng)莊利益的活動。3.共同承擔(dān)農(nóng)莊因不可抗力造成的損失（具體承擔(dān)方式見第十三條）。4.對農(nóng)莊的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)。農(nóng)莊的運營與管理第五條運營模式與范圍農(nóng)莊以【例如：會員制+體驗服務(wù)為主，農(nóng)產(chǎn)品銷售為輔】的模式運營。主要提供的服務(wù)包括但不限于：休閑采摘、農(nóng)事體驗活動（如插秧、收割、喂養(yǎng)等）、農(nóng)耕文化科普教育、農(nóng)家住宿與餐飲、時令農(nóng)產(chǎn)品直銷、農(nóng)產(chǎn)品線上平臺銷售【根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)范圍】。第六條管理模式農(nóng)莊設(shè)【例如：管理委員會】負(fù)責(zé)重大事項決策。管理委員會由【甲方、乙方等】代表組成，【甲方代表X名，乙方代表Y名】，主任由【指定方】擔(dān)任。日常管理由乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行，并定期向管理委員會匯報工作。第七條資源使用規(guī)則農(nóng)莊土地、設(shè)施、設(shè)備等資源的使用，應(yīng)遵循公平、高效的原則。內(nèi)部使用（如合作方之間）若有償使用，應(yīng)簽訂內(nèi)部使用協(xié)議，明確使用范圍、收費標(biāo)準(zhǔn)及維護責(zé)任。具體使用細(xì)則由【例如：管理委員會】制定。第八條產(chǎn)品/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)莊提供的農(nóng)產(chǎn)品應(yīng)保證新鮮、安全，符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)事體驗活動應(yīng)確保參與者的安全，提供必要的指導(dǎo)與防護。整體服務(wù)體驗應(yīng)達到【例如：約定的服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)】。第九條市場推廣與品牌建設(shè)農(nóng)莊的市場推廣和品牌建設(shè)由【例如：乙方主導(dǎo)，甲方配合】。應(yīng)共同制定市場推廣計劃，統(tǒng)一品牌形象，共同投入市場推廣費用【具體投入比例或方式】。投資、成本與收益分配第十條投資與出資方式（一）各方總投資額為人民幣【填寫金額】元。其中，甲方出資【填寫金額】元（方式：【現(xiàn)金/實物等】），乙方出資【填寫金額】元（方式：【現(xiàn)金/技術(shù)等】）【依次列出各方出資情況】。（二）各方應(yīng)于【填寫時間】前將應(yīng)出資額支付至農(nóng)莊指定賬戶或按協(xié)議約定方式投入。第十一條運營成本分?jǐn)傓r(nóng)莊的運營成本包括但不限于土地租金（若有）、農(nóng)資采購、人員工資、水電費、市場營銷費、維修費、保險費、管理費等。成本分?jǐn)偡绞綖椤纠纾喊凑崭鞣匠鲑Y比例承擔(dān)/按照實際發(fā)生費用由受益方承擔(dān)/設(shè)定固定管理費后按比例分?jǐn)偲渌M用等】。具體分?jǐn)偙壤蛞?guī)則由【例如：管理委員會】制定。第十二條收益核算與分配（一）農(nóng)莊收益核算周期為【例如：每季度/每年】。由【例如：乙方】負(fù)責(zé)核算，并定期向各方提供財務(wù)報告。（二）農(nóng)莊凈收益（指核算周期內(nèi)總收益扣除總成本后的余額）在【例如：扣除預(yù)留發(fā)展基金后】按照【例如：各方出資比例/約定的固定分紅比例/按服務(wù)貢獻度等】進行分配。（三）收益分配周期為【例如：每季度/每年】，于【例如：每季度末/每年年底】進行分配。乙方應(yīng)在分配前【例如：X個月】將分配方案提交【例如：管理委員會】審議，審議通過后按方案執(zhí)行。第十三條財務(wù)管理（一）農(nóng)莊設(shè)立獨立銀行賬戶，用于農(nóng)莊所有資金往來。賬戶管理權(quán)限由【例如：管理委員會】行使。（二）農(nóng)莊應(yīng)建立完善的財務(wù)制度，包括會計核算、費用報銷、資產(chǎn)管理等。每年【例如：年底】應(yīng)委托【例如：雙方認(rèn)可的會計師事務(wù)所】進行年度財務(wù)審計。（三）審計報告應(yīng)報送各合作方，審計費用由【例如：農(nóng)莊承擔(dān)】。責(zé)任承擔(dān)與風(fēng)險分擔(dān)第十四條責(zé)任承擔(dān)（一）因合作方違反本協(xié)議約定，給農(nóng)莊或其他合作方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）因乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致農(nóng)莊運營出現(xiàn)問題或造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）因甲方提供的土地或設(shè)施存在瑕疵或權(quán)利爭議，給農(nóng)莊造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五條風(fēng)險分擔(dān)機制農(nóng)莊運營面臨的市場風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等，由各方根據(jù)協(xié)議約定和實際情況共同承擔(dān)。【可具體約定風(fēng)險承擔(dān)比例或方式，或約定購買相關(guān)保險，保險費用由誰承擔(dān)】。第十六條不可抗力（一）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為、重大疫情等。（二）發(fā)生不可抗力事件時，各方應(yīng)立即采取合理措施減少損失，并應(yīng)及時通知其他各方。（三）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，應(yīng)恢復(fù)履行。合作期限與終止第十七條合作期限本協(xié)議合作期限為【例如：十年】，自【填寫起始日期】起至【填寫終止日期】止。第十八條提前終止條件除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生下列情況之一時，任何一方有權(quán)書面通知其他各方，提前終止本協(xié)議：（一）經(jīng)全體合作方一致同意。（二）合作目標(biāo)無法實現(xiàn)，且經(jīng)努力仍無法改變的。（三）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后【例如：三十日】內(nèi)仍未糾正的。（四）一方進入破產(chǎn)、清算程序。（五）發(fā)生不可抗力事件，持續(xù)影響農(nóng)莊正常運營超過【例如：六個月】，且短期內(nèi)無法恢復(fù)的。（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他允許提前終止的情形。第十九條終止程序提前終止本協(xié)議的，應(yīng)按照以下程序處理：（一）提出終止的一方應(yīng)向其他各方發(fā)出書面終止通知，并說明理由。（二）其他各方應(yīng)在收到通知后【例如：三十日】內(nèi)進行答復(fù)。若同意終止，則本協(xié)議自通知到達之日起終止；若不同意終止，則視為不接受終止提議。（三）若一致同意終止，應(yīng)成立清算小組【由各方代表組成】，負(fù)責(zé)農(nóng)莊的清算工作。清算小組應(yīng)在【例如：協(xié)議終止后X日內(nèi)】完成清算報告。第二十條清算事宜（一）清算內(nèi)容主要包括：清理農(nóng)莊財產(chǎn)，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財產(chǎn)清單；處理農(nóng)莊債務(wù)；分配剩余財產(chǎn)。（二）剩余財產(chǎn)分配原則為【例如：按照各方出資比例/協(xié)議約定的優(yōu)先償還順序等】進行分配。（三）清算結(jié)束后，清算小組應(yīng)制作清算報告，并報送各合作方確認(rèn)。確認(rèn)后的清算報告具有最終效力。違約責(zé)任第二十一條違約處理（一）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金【可約定具體的違約金計算方式，如按日千分之X】或賠償因違約造成的實際損失。（二）若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。（三）發(fā)生嚴(yán)重違約情形，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。保密條款第二十二條保密義務(wù)各方對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶名單、財務(wù)信息等）以及農(nóng)莊的整體商業(yè)信息，無論協(xié)議是否有效，均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。爭議解決第二十三條爭議處理因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第【填寫序號】種方式解決：（一）提交【填寫仲裁委員會名稱】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。（二）依法向【填寫有管轄權(quán)的人民法院，例如：農(nóng)莊所在地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。第二十四條適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。通知與送達第二十五條通知與送達與本協(xié)議有關(guān)的任何通知或通訊，均應(yīng)采用書面形式，并按本協(xié)議首頁所列地址或后書面變更的地址送達。以郵寄方式送達的，掛號信發(fā)出后【例如：三日】視為送達；以電子郵件方式送達的，發(fā)出時視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【例如：十日】書面通知其他各方。其他條款第二十六條協(xié)議的生效本協(xié)議自各方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。第二十七條協(xié)議的變更與補充對本協(xié)議的任何