2026年住宅精裝房合同（1篇）

2026年住宅精裝房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，就乙方向甲方提供住宅精裝房服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、服務內容

乙方向甲方提供符合國家標準的住宅精裝房服務，包括但不限于基礎裝修、主材供應、施工安裝、后期維護等全流程服務。乙方應嚴格按照國家相關裝修標準及雙方確認的設計方案進行施工，確保裝修質量達到合同約定的標準。乙方需向甲方提供詳細的裝修方案、施工進度計劃及材料清單，并接受甲方的監督與檢查。

二、服務方式

1、裝修地點：__________________。

2、裝修范圍：包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛生間等所有室內空間的硬裝與軟裝，具體以雙方確認的裝修圖紙及清單為準。

3、設計服務：乙方需提供專業的室內設計服務，包括但不限于空間規劃、風格設計、色彩搭配等，并可根據甲方需求進行個性化調整。

4、材料供應：乙方負責提供合同約定的所有裝修材料，包括主材（如地板、瓷磚、櫥柜、衛浴等）和輔材（如油漆、涂料、膠水等），所有材料均需符合國家環保標準，并提供相應的材質證明及檢測報告。

5、施工團隊：乙方需組建專業的施工團隊，施工人員需具備相應的職業資格及施工經驗，并嚴格遵守施工規范及安全操作規程。

6、施工期限：本合同項下的裝修服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延。

三、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供裝修所需的場地及必要的施工條件，包括但不限于水電接入、材料堆放空間等，并確保施工期間的場地安全。

2、甲方應積極配合乙方進行裝修方案的確認、材料的驗收及施工進度的監督，對乙方提出的問題及建議應及時予以答復和處理。

3、甲方應按照合同約定支付裝修款項，如需變更裝修方案或增加裝修項目，應與乙方協商一致，并簽訂補充協議。

4、甲方有權對乙方的施工質量、材料品質及服務態度進行監督，如發現任何問題，有權以書面形式要求乙方整改，乙方應在接到通知后5個工作日內完成整改。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的裝修資質及施工經驗，并嚴格遵守國家相關法律法規及行業規范，確保裝修質量符合合同約定及國家標準。

2、乙方應按照合同約定的設計方案及施工進度進行施工，并定期向甲方匯報施工進展情況，接受甲方的監督與檢查。

3、乙方應確保所有裝修材料的質量及環保性能，如因材料問題導致的質量問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔相應的責任。

4、乙方應負責施工現場的安全管理，確保施工人員的安全及場地的整潔，如因乙方原因導致的安全事故或質量問題，乙方應承擔全部責任。

5、乙方應提供至少一年的免費售后服務，包括但不限于保修期內的問題維修、材料更換等，確保甲方的裝修質量及使用體驗。

四、裝修費用及支付方式

1、本合同項下的裝修費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），具體費用包括但不限于設計費、材料費、施工費、稅費等。

2、費用支付方式：本合同項下的裝修費用分____次支付，具體支付節點及金額如下：

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（2）施工進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（3）施工進度達到____%時，甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；

（4）竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總額的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方通過銀行轉賬或現金方式向乙方支付裝修款項，乙方應在收到款項后向甲方開具相應的發票。

五、違約責任

1、若甲方未按合同約定支付裝修款項，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____天仍未支付款項，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成的裝修費用及相應的違約金。

2、若乙方未按合同約定完成裝修任務，或裝修質量不符合合同約定及國家標準，甲方有權要求乙方限期整改，并承擔相應的整改費用；如整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方退還部分或全部裝修款項，并支付相應的違約金。

3、因乙方原因導致的質量問題，乙方應負責免費維修或更換，并承擔相應的責任；如因質量問題導致甲方或第三方財產損失或人身損害的，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發生任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方執叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜由雙方另行協商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：