90年代商業房銷售合同

PAGE90年代商業房銷售合同合同編號：[具體編號]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[商業房具體地址]的商業房（以下簡稱“該商業房”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該商業房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，達成如下商業房銷售合同：一、商業房基本情況1.該商業房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業。2.該商業房的土地性質為[土地性質，如出讓]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。3.該商業房現狀為[房屋現狀描述，如毛坯房、已裝修等]，附屬設施包括[附屬設施詳細清單]。二、房屋價格及付款方式1.該商業房的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等任何因素調整。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在[具體付款期限]前以[付款方式，如銀行轉賬、現金支付等]方式支付給甲方。三、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部房款后的[X]日內，將該商業房及附屬設施交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.交付標準：房屋主體結構應符合國家相關質量標準，無明顯質量瑕疵。附屬設施應能正常使用，如水電設施應暢通，門窗應完好等。3.如因甲方原因未能按時交付房屋，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。四、產權過戶1.甲方應協助乙方辦理該商業房的產權過戶手續，所需費用由[雙方約定承擔方]承擔。2.甲方應在本合同簽訂后[X]日內，向乙方提供辦理產權過戶所需的全部資料，并積極配合乙方辦理相關手續。3.如因甲方原因導致產權過戶手續無法按時辦理，每逾期一日，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。五、稅費承擔1.本合同履行過程中，因該商業房買賣產生的稅費，按照國家及地方相關法律法規的規定，由[雙方約定承擔方]承擔。2.如因政策調整等原因導致稅費承擔發生變化，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方應將已收取的款項無息返還給乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付房款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，如擅自提高房價、拒絕交付房屋、不協助辦理產權過戶等，應承擔違約責任，除應繼續履行合同義務外，還應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應賠償乙方的全部損失。3.任何一方違反本合同約定，導致對方產生律師費、訴訟費、差旅費等合理費用的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.