二手房買賣合同模板二篇

二手房買賣合同模板二篇篇一甲方（出賣方）：【甲方全稱】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯系電話：【甲方聯系電話】乙方（買受方）：【乙方全稱】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯系電話：【乙方聯系電話】鑒于甲方擁有位于【房產地址】的房產，房產證號為：【房產證號】，建筑面積為：【建筑面積】平方米，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：【房產地址】2.房產證號：【房產證號】3.建筑面積：【建筑面積】平方米4.房產結構：【房產結構】5.房產用途：【房產用途】6.房產產權：【房產產權】7.房產配套設施：【房產配套設施】二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：【買賣價格】元整，大寫：【大寫買賣價格】。2.乙方應于【支付日期】前向甲方支付定金【定金金額】元整，定金抵作房價款。3.甲方應在【過戶日期】前將房產過戶至乙方名下，乙方應在收到過戶通知后【過戶支付日期】內向甲方支付剩余房款。三、交付及過戶1.甲方應于【交付日期】前將房產交付給乙方，乙方應在接收房產后【驗收日期】內對房產進行驗收。2.甲方應確保房產無任何債權債務，包括但不限于：未結清的物業費、水電費、供暖費等。3.甲方應在【過戶日期】前協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由雙方協商解決。四、稅費承擔1.買賣雙方應按照國家相關政策規定，各自承擔房產買賣過程中的稅費。2.甲方應負責繳納以下稅費：契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。3.乙方應負責繳納以下稅費：房產交易手續費、貸款利息（如有）等。五、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付【違約金比例】的違約金。2.如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付【違約金比例】的違約金。3.如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：________________乙方（買受方）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：【簽訂日期】篇二甲方（出賣方）：張三，身份證號碼：123456789012345678，聯系電話方（買受方）：李四，身份證號碼：123456789012345679，聯系電話于甲方擁有位于北京市朝陽區XX路XX號XX室房產，房產證號為：京房權證XX字第XXXX號，建筑面積為：100平方米，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就房產買賣事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產地址：北京市朝陽區XX路XX號XX室2.房產證號：京房權證XX字第XXXX號3.建筑面積：100平方米4.房產結構：磚混結構5.房產用途：住宅6.房產產權：獨立產權7.房產配套設施：電梯、中央空調、燃氣、熱水、停車位等二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），大寫：壹佰萬元整。2.乙方應于本合同簽訂之日起5個工作日內向甲方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），定金抵作房價款。3.甲方應在2023年12月31日前將房產交付給乙方，乙方應在收到過戶通知后10個工作日內向甲方支付剩余房款人民幣玖拾萬元整（￥900000.00）。三、交付及過戶1.甲方應于2023年12月31日前將房產交付給乙方，乙方應在接收房產后5個工作日內對房產進行驗收。2.甲方應確保房產無任何債權債務，包括但不限于：未結清的物業費、水電費、供暖費等。3.甲方應在2024年1月15日前協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由雙方協商解決。四、稅費承擔1.買賣雙方應按照國家相關政策規定，各自承擔房產買賣過程中的稅費。2.甲方應負責繳納以下稅費：契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅等。3.乙方應負責繳納以下稅費：房產交易手續費、貸款利息（如有）等。五、違約責任1.如甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付每日房價款萬分之五的違約金。2.如乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付每日房價款萬分之五的違約金。3.如任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向北京市朝陽區人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（