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文檔簡介

產權商鋪租賃協議書

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、租賃商鋪的基本情況

1.甲方同意將位于XX市XX區XX路XX號的產權商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方使用。

2.租賃商鋪的建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。

3.租賃商鋪的用途為商業經營，乙方不得擅自改變商鋪用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前XX個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣XX元整（￥XXXX），乙方應于每月的第XX日前支付給甲方。

2.租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.押金用于保證乙方履行本協議義務，包括但不限于按時支付租金、維護商鋪設施等。

3.租賃期滿或雙方協商解除本協議后，甲方應在乙方履行完畢所有義務后的XX個工作日內無息退還押金。

五、商鋪的交付與返還

1.甲方應于XX年XX月XX日前將租賃商鋪交付給乙方使用。

2.交付時，雙方應共同檢查商鋪設施，確認無誤后簽署交接清單。

3.租賃期滿或雙方協商解除本協議時，乙方應將商鋪恢復至交付時的狀態，并經甲方驗收合格后返還。

六、商鋪的維護與修繕

1.乙方應合理使用商鋪，并負責日常維護，保持商鋪的整潔和完好。

2.因乙方使用不當造成的商鋪損壞，乙方應負責修繕并承擔相關費用。

3.甲方負責商鋪主體結構及公共設施的維修保養，費用由甲方承擔。

七、商鋪的轉讓與轉租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉讓或轉租給第三方。

2.如乙方需轉讓或轉租，應提前XX個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。

八、違約責任

1.甲方如未按約定交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

2.乙方如逾期支付租金或違反本協議其他條款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣XX元整（￥XXXX）。

九、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復履行本協議。

十、爭議解決

1.本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

甲方（簽字）：X

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