項目管理及監(jiān)理一體化服務合同模板

項目管理及監(jiān)理一體化服務合同模板合同編號：[自行填寫]簽訂日期：[年]年[月]日簽訂地點：[城市名稱]甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權代表人：[姓名]注冊地址/辦公地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（服務提供方）：[乙方全稱]法定代表人/授權代表人：[姓名]注冊地址/辦公地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]資質等級：[如工程監(jiān)理資質等級，若有]前言鑒于甲方就[項目名稱，以下簡稱“本項目”]的建設實施，需要專業(yè)的項目管理及工程監(jiān)理服務，并為提高項目管理效率、確保項目目標的順利實現(xiàn)，決定采用項目管理與監(jiān)理一體化服務模式。鑒于乙方具備提供上述一體化服務所需的專業(yè)資質、技術能力及項目經(jīng)驗，并同意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致、誠實信用的原則，就甲委托乙為本項目提供項目管理及監(jiān)理一體化服務的相關事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與釋義1.1項目：指本合同前言中所述的[項目名稱]。1.2甲方：指本合同中委托服務的一方，即[甲方全稱]。1.3乙方：指本合同中提供服務的一方，即[乙方全稱]。1.4一體化服務：指乙方根據(jù)本合同約定，整合項目管理和工程監(jiān)理職能，為本項目提供的全過程、系統(tǒng)性管理服務。1.5項目管理服務：指乙方在本項目實施過程中，為實現(xiàn)項目的投資、進度、質量、安全等目標所進行的策劃、組織、協(xié)調、控制和管理等專業(yè)化服務。1.6工程監(jiān)理服務：指乙方根據(jù)國家法律法規(guī)、技術標準、設計文件及本合同約定，對本項目的施工質量、建設工期、建設資金使用等進行的監(jiān)督管理服務。1.7服務周期：指本合同約定的乙方提供一體化服務的起止時間。1.8驗收：指甲方依據(jù)本合同約定及相關標準，對乙方提供的一體化服務成果進行的核查與確認。1.9書面形式：指合同書、信件、傳真、電子郵件（雙方確認有效的）及其他可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。第二條服務范圍與內容2.1乙方同意根據(jù)本合同約定，為本項目提供自[服務起始階段，如：項目前期準備階段]至[服務結束階段，如：項目竣工驗收及缺陷責任期屆滿]的項目管理及監(jiān)理一體化服務。2.2項目管理服務主要內容（包括但不限于）：（1）協(xié)助甲方進行項目策劃、項目定義及目標確定；（2）協(xié)助甲方辦理或指導辦理項目所需的各項審批、許可手續(xù)；（3）組織或參與項目勘察、設計、施工、設備采購等招標采購階段的相關工作，協(xié)助甲方選擇合格的承包單位；（4）負責項目合同管理，包括合同的起草、審核、談判支持、履約跟蹤、變更管理及爭議協(xié)調；（5）制定項目總體進度計劃，并監(jiān)督、控制各階段進度計劃的執(zhí)行，確保項目按期完成；（6）負責項目投資控制，協(xié)助甲方編制投資計劃，審核各項付款申請，進行成本分析與控制；（7）負責項目質量管理體系的建立與運行監(jiān)督，確保項目質量目標的實現(xiàn)；（8）負責項目安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督與協(xié)調，督促落實安全生產(chǎn)責任；（9）負責項目信息管理，建立項目管理信息系統(tǒng)，及時、準確地向甲方報送項目進展情況及相關報告；（10）負責項目現(xiàn)場各方關系的協(xié)調與溝通，包括但不限于與設計單位、施工單位、監(jiān)理（若有獨立監(jiān)理，此處需調整）、供應商及政府相關部門的協(xié)調；（11）組織或參與項目重要節(jié)點的驗收工作；（12）負責項目文檔資料的收集、整理、歸檔管理，直至項目竣工驗收后按規(guī)定向甲方及相關部門移交；（13）協(xié)助甲方組織項目竣工驗收及竣工結算；（14）負責缺陷責任期內的項目管理協(xié)調工作。2.3工程監(jiān)理服務主要內容（包括但不限于）：（1）審查施工單位提交的施工組織設計、專項施工方案及應急預案；（2）檢查施工單位的資質、人員配備及特種作業(yè)人員的持證上崗情況；（3）監(jiān)督施工單位按照設計文件、施工規(guī)范及合同約定進行施工；（4）對工程材料、構配件、設備的質量進行檢查與控制，必要時進行見證取樣送檢；（5）對施工工序、隱蔽工程進行檢查驗收，簽署監(jiān)理意見；（6）監(jiān)督施工單位的安全生產(chǎn)、文明施工措施落實情況，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時要求整改；（7）審核施工單位提交的工程量報告及付款申請，簽署監(jiān)理意見；（8）跟蹤工程進度，對實際進度與計劃進度進行對比分析，提出調整建議；（9）參與工程質量事故的調查與處理；（10）組織或參與工程分部分項工程驗收、單位工程驗收及竣工驗收；（11）負責監(jiān)理日志、監(jiān)理月報及其他監(jiān)理文件的編制與提交；（12）在缺陷責任期內，監(jiān)督施工單位對工程缺陷的修復。2.4乙方應將項目管理與監(jiān)理工作有機融合，確保信息暢通、管理高效，避免職責交叉與遺漏。乙方承諾其提供的一體化服務能夠滿足項目整體管理需求，并對服務質量承擔相應責任。2.5具體服務范圍及深度可根據(jù)項目實際情況，在本合同附件《項目管理及監(jiān)理一體化服務工作大綱》中進一步明確。第三條服務期限3.1本合同服務期限自[年]年[月]日起至[年]年[月]日止。其中，缺陷責任期監(jiān)理服務期限為[時間，如：個月]，自項目竣工驗收合格之日起計算。3.2因項目實際情況需要延長服務期限的，甲方應提前[天數(shù)]日書面通知乙方，雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，明確延長期限及相應服務費用調整。3.3若因甲方原因或不可抗力導致服務周期延誤，乙方服務期限相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的合理費用（如有）。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）權利：a.對乙方的服務過程進行監(jiān)督、檢查，并對乙方提出的服務方案、計劃、報告等進行審批或確認；b.依據(jù)本合同約定，接收乙方提交的服務成果，并組織驗收；c.對乙方在服務過程中出現(xiàn)的違約行為或服務質量問題，有權提出整改要求或根據(jù)本合同約定追究乙方責任；d.負責對項目重大事項的決策，如項目目標調整、重大設計變更、重要合同簽訂等。（2）義務：a.按照本合同約定，及時向乙方提供項目所需的基礎資料、文件、批件等，并對所提供資料的真實性、準確性和完整性負責；b.為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于合理的辦公場所、必要的現(xiàn)場協(xié)調支持等；c.按照本合同約定的時間和方式，及時足額向乙方支付服務費用；d.及時對乙方提交的需甲方審批或確認的文件、報告、方案等進行審閱并給予明確答復，逾期未答復視為認可（雙方另有約定的除外）；e.負責協(xié)調處理項目外部關系中需由甲方出面解決的重大問題；f.履行本合同約定的其他義務。4.2乙方權利與義務（1）權利：a.依據(jù)本合同約定，自主開展項目管理及監(jiān)理一體化服務工作，不受甲方不合理干預；b.按照本合同約定，按時足額獲得服務報酬；c.有權拒絕甲方提出的違反國家法律法規(guī)、技術標準及合同約定的要求；d.在服務過程中，若發(fā)現(xiàn)可能影響項目目標實現(xiàn)的情況，有權向甲方提出書面警示及改進建議。（2）義務：a.組建專業(yè)、合格的項目管理及監(jiān)理團隊，明確項目負責人及主要專業(yè)人員，并保持團隊人員的相對穩(wěn)定。項目負責人及主要人員的更換需事先征得甲方書面同意；b.在服務起始階段[天數(shù)]日內，向甲方提交詳細的《項目管理及監(jiān)理一體化服務實施方案》，包括服務計劃、工作流程、人員配置、質量保證措施等，經(jīng)甲方審批后實施；c.嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、技術標準及本合同約定履行服務職責，確保服務質量；d.勤勉盡責，維護甲方合法權益，保守甲方的商業(yè)秘密及項目相關的未公開信息；e.定期（如每月）向甲方提交項目管理月報及監(jiān)理月報，內容應包括項目進度、質量、安全、投資、合同履行等情況，以及存在的問題和解決方案建議；f.及時向甲方報告項目實施過程中的重大問題、突發(fā)事件，并協(xié)助甲方采取應對措施；g.嚴格執(zhí)行監(jiān)理工作程序，對隱蔽工程、關鍵工序進行旁站監(jiān)理，做好監(jiān)理日記和監(jiān)理記錄；h.按照甲方要求，參加與項目相關的會議，并做好會議紀要；i.負責組織或參與項目各階段的驗收工作，并出具相應的驗收意見或報告；j.項目竣工驗收后[天數(shù)]日內，向甲方移交完整、規(guī)范的項目管理及監(jiān)理檔案資料；k.履行本合同約定的其他義務。第五條服務費用及支付5.1本項目管理及監(jiān)理一體化服務費用總額暫定為人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。此費用為固定總價/費率合同（根據(jù)實際情況選擇），包含乙方為完成本合同約定服務范圍及內容所需的全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。5.2服務費用構成及計算依據(jù)（如適用）：[簡述費用構成，如人工成本、管理費、利潤、稅金等，或費率計算基礎]。5.3支付方式及時間：（1）第一期付款：合同生效后[天數(shù)]日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[百分比]%，即人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）；（2）第二期付款：[達到某一里程碑事件，如：項目主體結構封頂/某階段工作完成并驗收合格]后[天數(shù)]日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[百分比]%，即人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）；（3）第三期付款：[達到某一里程碑事件，如：項目竣工驗收合格]后[天數(shù)]日內，甲方向乙方支付服務費用總額的[百分比]%，即人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）；（4）尾款：缺陷責任期屆滿后[天數(shù)]日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[金額大寫]元（￥[金額小寫]元）。5.4乙方在申請付款時，應向甲方提交合法有效的發(fā)票及付款申請報告，經(jīng)甲方審核無誤后按約定支付。5.5若因甲方原因導致服務范圍擴大或服務期限延長，服務費用應相應調整，調整方式由雙方協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議。5.6甲方支付款項時，應將款項匯入乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[乙方銀行賬戶名稱]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]第六條服務成果與驗收6.1乙方應在服務過程中及服務結束時，向甲方提交符合合同約定及行業(yè)規(guī)范要求的服務成果文件，主要包括但不限于：《項目管理及監(jiān)理一體化服務實施方案》、項目各階段進度計劃、投資控制報告、質量評估報告、安全評估報告、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則、監(jiān)理月報、會議紀要、竣工驗收報告、項目總結報告及完整的項目管理與監(jiān)理檔案資料等。6.2甲方應在收到乙方提交的服務成果文件后[天數(shù)]日內進行審核或組織驗收，并將審核意見或驗收結果書面通知乙方。逾期未提出異議的，視為對該部分服務成果的認可。6.3若甲方對乙方提交的服務成果有異議，應書面通知乙方，明確指出不符合要求的內容。乙方應在收到通知后[天數(shù)]日內完成修改或補充，并重新提交甲方驗收。6.4項目整體服務的最終驗收，以項目竣工驗收合格及乙方完成本合同約定的全部服務內容，并提交完整的竣工資料為標志。第七條保密條款7.1任何一方對于在簽訂和履行本合同過程中所獲知的另一方的商業(yè)秘密、技術信息、項目信息等未公開信息（“保密信息”），均負有保密義務。7.2未經(jīng)保密信息所有方書面同意，另一方不得向任何第三方泄露保密信息，法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本合同所必需的除外。7.3本保密義務在本合同終止后[年數(shù)]年內持續(xù)有效。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）若甲方未按本合同約定支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[萬分之幾]的違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權暫停服務或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的確切損失。（2）若甲方未按合同約定提供必要的資料、工作條件或未及時進行審批，導致乙方服務延誤或無法正常開展，乙方服務期限相應順延，甲方應承擔乙方因此增加的合理費用。（3）甲方其他違約行為給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任：（1）若乙方未能按合同約定履行服務職責，或服務質量未達到合同約定標準，甲方有權要求乙方限期整改。整改后仍不能滿足要求的，甲方有權扣減相應服務費用，并可根據(jù)情節(jié)嚴重程度，要求乙方承擔合同總費用[百分比]%以內的違約金，直至解除合同。（2）若因乙方原因導致項目發(fā)生質量事故、安全事故或重大經(jīng)濟損失的，乙方應承擔相應的賠償責任（扣除甲方已支付的違約金后，賠償金額以給甲方造成的直接經(jīng)濟損失為限，但不超過本合同服務費用總額）。（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換項目負責人或主要專業(yè)人員，應向甲方支付違約金人民幣[金額大寫]元，并在甲方要求的期限內改正。（4）乙方泄露甲方保密信息，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。（5）乙方其他違約行為給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3一方違約后，另一方應采取合理措施防止損失擴大，未采取措施導致?lián)p失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。[以下條款從略，按照常規(guī)合同模板補齊]第九條不可抗力第十條保險（如適用）第十一條爭議解決第十二條合同的生效、變更、解除與終止第十三條通知與送達第十四條其他約定（如廉潔條款、知識產(chǎn)權等）第十五條合同份數(shù)及附件15.1本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。15.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一：《項目管理及監(jiān)理一體化服務工作大綱》附件二：《乙方擬投入本項目的主要人員名單及資質》附件三：